Déconstruction et restructuration des bâtiments d’habitat collectif dits « Cèdre Bleu » et « Tilleul Argenté » à Nancy (54)

Opération

Maître d'ouvrageOffice Métropolitain de l'Habitat du Grand Nancy
Année de livraison2027
Début des travaux2022
Type de marchéMarché classique public
Type d'opérationBâtiment
Types d'interventionDéconstruction
Réhabilitation/Rénovation
Type de bâtimentLogement collectif
Nombre de bâtiments2
Capacité713 logements
Surface des bâtiments17532 (Cèdre Bleu) ; 19080 (Tilleul Argenté)m²
Surface de la parcelle10568ha

Localisation

avenue Raymond Pinchard
54000 NANCY
Type de zone : Urbaine

Visite filmée de l’opération réalisée dans le cadre du Congrès National du Bâtiment Durable (CNBD). Cet événement est organisé depuis 2012 par l’un des 26 centres de ressources et clusters, membres du Réseau National Bâtiment Durable, dont Envirobat Grand Est fait partie.
Cette visite filmée est extraite de l’édition n°9, organisée par Envirobat Grand Est, qui a eu lieu du 6 au 8 octobre 2021.

Cette visite filmée présente la restructuration, déconstruction et rénovation des immeubles d’habitat collectif du Cèdre Bleu et Tilleul Argenté à Nancy, avec mise en place d’un circuit de réemploi et création d’une maison du réemploi.

INTERVENANT·E·S

– Mathieu Collot : Office Métropolitain de l’Habitat du Grand Nancy
– Alexandre Chemetoff : Architecte
– Arnaud Gauthier : AJir Environnement (Assistant au Maître d’Ouvrage réemploi)
– François Brun – BTP Consultants (bureau de contrôle)
Animatrice : Estelle REVEILLARD – Directrice de l’association HQE-GBC

DESCRIPTIF :

Ce projet s’insère dans le cadre de la rénovation du quartier du Plateau de Haye (ex-Haut du Lièvre) à Nancy (zone ANRU d’aménagement et de rénovation urbaine). Il consiste en la déconstruction et restructuration/rénovation de 2 immeubles emblématiques de la ville comportant 1254 logements. L’Office Métropolitain de l’Habitat du Grand Nancy a choisi de réemployer des matériaux déconstruits tels que les fenêtres, garde-corps ou encore sanitaires dans l’opération de rénovation des bâtiments. Une maison du réemploi créée dans une friche commerciale à proximité, afin d’alimenter en matériaux déconstruits d’autres chantiers du bailleur social ou de particuliers.


Lauréat de l’Appel à projet « Réduction et valorisation des déchets du BTP », l’OMH du Grand Nancy a bénéficié d’un accompagnement et d’aides de la Région Grand Est et de l’ADEME pour mettre en place une démarche de réemploi ambitieuse
Vidéo réalisée par Climaxion (ADEME et Région Grand Est).


Acteurs

Maître d'ouvrage
Office Métropolitain de l'Habitat du Grand Nancy
Assistant à la maîtrise d'ouvrage
AJir Environnement (réemploi)
Architecte / Urbaniste / Maître d’oeuvre / Constructeur / Aménageur
Alexandre CHEMETOFF et associés
Bureaux d'études
CET BATIMENT ET ENERGIE (fluides) ; EVP INGENIERIE (structure) ; CANOPEE (environnement) ; GENIE ACOUSTIQUE (acoustique) ; TOUZANNE ET ASSOCIES (économie de la construction)
Bureau de contrôle
BTP Consultants
Entreprises
SOCOTEC (coordination hygiène et sécurité) ; QUALICONSULT (diagnostic amiante/plomb) ; RECIPROCITE (dépose) ; LINGENHELD TRAVAUX SPECIAUX-mandataire, XARDEL DEMOLITION-co-traitant, entreprise TIA-sous-traitant, entreprise AWS-sous-traitant (démolition-curage) ; EUROVIA ALSACE LORRAINE (VRD-espaces verts) ; GTM HALLE (gros œuvre) ; SOPREMA (étanchéité) ; LAGARDE MEREGNANI et entreprise EMPX (façade, sols durs, sols souples et peintures) ; VINCENT BERNARD SERVICE SAS (serrurerie) ; NORBA LORRAINE SARL (menuiseries extérieures et intérieures) ; BATI CONCEPT (plâtrerie/isolation) ; TK ELEVATOR France (ascenseur) ; ETABLISSEMENT BOUCHEREZ (chauffage/sanitaire/ventilation) ; EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES (électricité et vidéo surveillance) ; ACM NETTOYAGE LORRAINE (nettoyage)

Qualité environnementale

Certifications - Labels
NF Habitat HQE

Démarche en auto-déclaration
réemploi

Autres signes de reconnaissance
lauréat de l'Appel à projet "Réduction et valorisation des déchets du BTP" Climaxion (ADEME et Région Grand Est)

Consommation énergétique prévisionnelle : 95
kWh ep /m² SHON.an pour chauffage, ECS, éclairage, refroidissement, auxiliaires

Thématiques exemplaires
Chantier (gestion dont déchets), Produits et matériaux de construction, Développement local, Social

Économie

Coût de l'opération HT
(hors bâtiment pour aménagement)
70 000 000 €

Coût des travaux HT
63 000 000 €