Fondations 70

Mettre en place une étanchéité au niveau de la dalle basse (bitumineuse, ou plastique élastomère) et des fondations et murs en contact avec le sol (étanchéité verticale bitumineuse, plastique ou badigeon minéral ).
En rénovation, cela peut se faire par une saignée ou bien injection de produits hydrophobes
Si le sol à proximité est perméable, prévoir l’étanchéité horizontale a minima pour éviter l’infiltration par capillarité
Si le sol a des couches imperméables, l’eau peut stagner au niveau de ces couches et former de l’eau sous pression ; il faut alors prévoir une étanchéité verticale.
Dans tous les cas, il est recommandé de mettre en place un système de drainage en anneau autour du bâtiment et au moins 20 cm en dessous du niveau du fond de la cave
En rénovation, attention, la barrière d’étanchéité dans un mur existant peut provoquer un sinistre si l’humidité ne peut pas s’évacuer, ou se propager sur d’autres parties du bâtiment.