Reconstruction d’une ferme lorraine en mairie et 3 logements

Créée / mise à jour le 22/07/2011

Par LQE

Fiche descriptive

Opération

Maître d'ouvrageCommune de Xammes
Année de livraison2010
Type de marchéMarché classique public
Type d'opérationBâtiment
Types d'interventionRéhabilitation/Rénovation
Type de bâtimentBureaux
Logement collectif
Nombre de bâtiments1
Capacité50 places + 3 logements
Surface des bâtiments531m²
Surface de la parcelle0ha

Localisation

8 Grande Rue
54470 XAMMES
Type de zone : Rurale

Une ancienne ferme lorraine, au cœur du village, en face de l’église classée « monument historique », avait été abandonnée par son propriétaire. La municipalité décide d’acquérir, en 2005, le site qui comprenait le bâtiment et le terrain. Le but recherché est de reconstituer le volume qui existait auparavant, la dernière porte charretière de la commune a été soigneusement démontée et répertoriée afin de la remonter au même endroit et la façade avant côté grande rue a été préservée. Le volume étant esquissé, il fallait à présent occuper les espaces : une nouvelle mairie a donc été dessinée dans l’ancienne grange et ses annexes, l’ancienne habitation au rez-de-chaussée qui ne comprenait que 3 pièces, sans sanitaire, a été réhabilitée dans son volume initial (devenu un F4) et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Dans les anciens greniers, deux logements ont été créés, un F3 et un F4.

Acteurs

Maître d'ouvrage
Commune de Xammes
Architecte / Urbaniste / Maître d’oeuvre / Constructeur / Aménageur
Corine Mangin Architecte

Qualité environnementale

Démarche en auto-déclaration
Niveau BBC
Consommation énergétique prévisionnelle : 92
kWh ep /m² SHON.an pour chauffage, ECS, éclairage, refroidissement, auxiliaires

Thématiques exemplaires
Adaptabilité, Déchets d'activité, Énergie (maîtrise), Entretien / maintenance, Intégration dans le site, Procédés de construction, Produits et matériaux de construction, Rationalisation de l'espace

Économie

Coût de l'opération HT
(hors bâtiment pour aménagement)
607 757 €
Coût des travaux HT/m² de SHON
1 003 €