Depuis le 1er janvier 2024, les ménages désirant bénéficier des aides Anah relatives à une rénovation d’ampleur doivent se faire accompagner par un assistant à maîtrise d’ouvrage. Néanmoins, les vraies difficultés depuis la recherche des entreprises jusqu’à l’achèvement complet des travaux selon les règles de l’art ne seront pas résolues par cette mission de conseil.
La majeure partie des travaux, sinon la totalité, se déroulera en milieu occupé exigeant une rapidité d’exécution impossible à assurer avec des corps d’états séparés excluant de fait toute garantie des délais et des coûts. De leur côté, les artisans subissent les difficultés entraînées par les absences d’une prescription complète des travaux à exécuter, d’une planification, d’un pilotage et d’une coordination sans oublier la résolution des interfaces et la gestion des imprévus.
La quasi-absence d’offres construites, les augmentations des différentes énergies, les attentes des ménages insatisfaites, autant d’aspects qui militent en faveur d’une offre reproductible pour laquelle les architectes possèdent une aptitude « naturelle » mais à condition de sortir du modèle économique classique qu’ils connaissent, peu adapté à des montants de travaux compris entre 50 et 100 000 €.
Ces différents constats conduisent à imaginer une offre adaptée aux attentes des particuliers tout en satisfaisant aux obligations économiques auxquelles sont soumis les architectes.
Formation est animée par Jacques ALLIER, Consultant en performance énergétique.